天气网提供全国国内城市天气预报,旅游景点天气预报,国际城市天气预报以及历史天气预报查询
当前所在位置 : 天气网 天气生活 生活 正文

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

2022-05-27  来源:天气网  【字体:  

  产权到期之后,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。当土地使用权到期了,而政府也没有拆迁的打算,那么土地是自动续期的。这时可以跟着联名业主群体,根据地价补缴土地出让金,当然,这也是目前大家都默认的方法。

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

  土地使用年限到期怎么办:

  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

  2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解,第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

  不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。

阅读全文

热点推荐

HOT