公租房是一种特殊的房源存在,他不同于一般住宅和一般租房,一般住宅可以购买,也不像一般租房,可以随意出租,而且也不是所有人都能申请到公租房,公租房的申请是需要一定条件的。
2022海口公租房可以购买吗
在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以购买居住的公租房。
买房之前要了解清楚哪些问题
1、明确购房需求
购买房子之前,购房者首先要搞清楚自己需要购买的房子是什么样的,而不能跟从别人的喜好去选择房子,比如说分析清楚自己属于是刚需,还是改善需求,想要交通更便利的,还是购物更方便的。如果是年轻人买房子,那么地段交通的问题一定要重视起来,毕竟年轻人还是要以工作为主的,如果对自己的需求都不了解的话,是不可能买到合适的房子的。
2、注意房屋产权
大家在选房子的时候要注意看房子是否有产权,而有产权的房子又要注意了解清楚产权的完整性,相信有不少购房者在向有买房经验的朋友咨询如何选房的时候,相信大家都会听到这样的答案,那就是要查看开发商的五证是否齐全。而如果是购买二手房的话,则要注意查看二手房的产权证书,一定要看卖家是否拥有房子的全部产权,拥有房屋的全部产权的话,卖家才享有房屋的所有权利,包括使用权、收益权、处置权等等。
3、购房能力评估
买房子不是一件简单的事情,全款买房的话,并不是谁都有能力承担的,而如果是选择贷款的方式购买房子的话,关系到今后还贷的问题,所以购房能力一定要评估好。有的人为了早点摆脱房奴的身份贷款年限选的比较短,导致每个月过的都紧巴巴的,这种方式并不好,反倒会影响到自己今后的生活,增加不必要的问题。