2022三亚万科都会四季项目安居房申请指南

　　三亚万科都会四季项目安居房申报

　　一、配售房源

　　本次配售房源为万科都会四季项目安居房，位于三亚市吉阳区学院路123号，本次配售房源为516套，套型面积约100㎡和120㎡的三房两卫，均为硬装交付。

　　二、销售价格

　　万科都会四季项目安居房销售价格实行政府指导价，定价将根据房源的不同楼层、朝向、景观资源等因素制定一房一价表，销售均价为18500元/㎡。

　　三、申请条件

　　（一）申请人须符合《三亚市人民政府办公室关于印发<三亚市安居房建设试点工作方案>的通知》（三府办〔2020〕148号）和《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2020〕21号）中规定的条件。

　　申请人还须同时具备以下条件：

　　1.申请人2020年4月28日前取得三亚户籍，或者在三亚累计缴纳社保或个税10年（含）以上；

　　2.申请人及其家庭成员在海南省无自有住房，且无房地产交易记录；

　　3.申请人及其家庭成员未购买政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等)。

　　（二）原限价商品房轮候人员无需提交申请，直接纳入安居房摇号名单。

　　四、申报方式

　　本次申报为线上网站申报，申请人可自行通过网站填写并提交报名申请表。如操作困难，可前往三亚市吉阳区学院路123号万科都会四季营销中心，在工作人员指导下进行申报。咨询电话：4008690678。

　　五、配售流程和规则

　　（一）由三亚市住房保障管理中心对报名申请表初步筛选出申请人名单后，通过摇号的方式，以房源数量和轮候家庭数量1：2比例摇取选房顺序号。摇号过程由公证处公证和媒体现场监督,并予以公示。

　　（二）确定选房顺序号后，根据申请人提交申请材料进行资格审核。经审核后符合条件的，列为选房候选人，可参加由海南万科企业管理有限公司组织开展的看房工作。审核未通过不符合条件的，视为不具备选房资格，选房顺序号依次递补。

　　申请材料包括：

　　1. 申请人及家庭成员身份证复印件；

　　2. 申请人及家庭成员户口簿复印件；

　　3. 申请人及家庭成员婚姻证明材料复印件；

　　4.申请人在我市缴纳社保或个税清单；

　　5.个人诚信承诺书；

　　6.其他审核所需材料。

　　（三）看房结束后，将开展选房工作。具备选房资格的申请人按照选房顺序号依次选房，确定房号后签署选房确认书，即视为选房成功。

　　（四）如申请人放弃选房和购房的，将按照选房顺序由下一位申请人进行选房。房号选择完毕剩余候选人，将依政策纳入安居房轮候库。

　　（五）申请人携带选房确认书、身份证等材料与海南万科企业管理有限公司办理购房手续。

　　六、特殊事项：

　　申请人在摇取房号后，如因个人原因（包括但不限于资金问题、提供虚假材料、违规申报等）放弃选房购房或被清退住房的申请人及家庭成员，5年内不得在三亚市再次申请保障性住房。