陕西公积金贷款条件

　　1、连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上；

　　2、具有合法有效的身份证明；

　　3、有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力；

　　4、认可省中心的担保方式(抵押+阶段性担保)。组合贷商业贷款部分按照银行认可的担保方式进行担保；

　　5、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于贷款规定比例的首付款，或具备建造、翻建、大修住房的自筹资金；

　　6、借款申请人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款(限贷二次)；

　　7、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

　　公积金贷款的优点

　　1、相同的额度和还款年限，住房公积金要节省一些，起码贷款利息要少得很多，而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款，因此还款利息也会更少。

　　2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款，我们可以清楚的知道每个月需要还的金额，但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值，这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划，方便我们合理的安排自己的收支。