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定金与订金的区别 定金与订金哪个不能退

2020-06-30  来源:  【字体:  

  在日常生活中,选择购买房屋的人越来越多,导致城市里的房价一直呈现上涨趋势。虽然这样,但很多人还是在购房,这是因为国人有一种归属感,认为有了家才有安全感。在购房的时候,要交订金。这时候,一定要仔细看清楚,到底是定金还是订金,选错了就不能退了!

定金与订金的区别 定金与订金哪个不能退

  定金与订金的区别

  1、手段不同:定金是一种担保手段,而订金只是一种支付手段。交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为;而交订金是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。

  2、支付方式:一般情况下,定金是需要一次性交付的;而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。定金不具有强制性,仅是具有指导性。

  3、数额不同:定金的数额在法律上有一定限制,《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

定金与订金的区别 定金与订金哪个不能退

  2、退还情形不同:如果交付定金有一方违约,另一方无权要求对方返还定金。简单来说,定金相当于预先交付的违约金;而订金不能用于违约时的罚金,如果有一方违约,可以返还,也可以折抵违约金或损害赔偿金。

  总之来说,定金不能退,订金可以退。定金交付容易、要回难。因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。

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