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不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

2020-03-26  来源:  【字体:  

  在购买房子的时候,一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证,这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解,比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别呢?那就和小编一起来了解一下吧!

不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

  不动产证是永久产权吗

  不动产权证不是永久的。因为不动产主要是指土地以及房屋、林木等地上附着物,这里的土地是国家的。如果土地使用权没有续期的话,那么房屋所有权也会消失。

  但是,房子所有权是永久的。也就是说,房屋所权证是永久有效的。只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期的话,房子就一直是产权人的。

不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

  不动产证和房产证的区别

  区别一:权限不同

  不动产权证不是永久的,只要土地到期之后没有续期,那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回;而房子所有权是永久的,只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。

  区别二:监制机关不同

  不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部,而房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。

  区别三:权证编号不同

  不动产权证书有两个编号,分别是证书编号和不动产权编号;房产证也有两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号。

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