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转让费到底是什么鬼 转让费受法律保护吗

2019-08-13  来源:天王盖地虎  【字体:  

  越来越多的创业者,但不管是餐饮还是公司,都需要租门面,房子。而在租房的过程中,我们会看到有转让费这一说。而且是有的有,有的没有。那转让费到底是什么意思?转让费受法律保护吗?下面我们就一起来了解下什么是转让费。

转让费到底是什么鬼 转让费受法律保护吗

  转让费到底是什么鬼

  转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费到底是什么鬼 转让费受法律保护吗

  转让费受法律保护吗

  目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。

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