房地产融资问题一直备受关注，近日，多家银行的回应引发了市场的关注和讨论，并且也回应对房地产市场的影响有待进一步观察和分析，而且预计适度增加房企贷款投放。
预计适度增加房企贷款投放
“除公司部外，我们还联合授信业务部、投行部等多个业务部门的同事一同拜访房地产客户，为了给有需求的企业提供更加多元化的产品和服务方案，谋求更长期的合作。”上述国有银行公司部负责人表示。
对于监管部门将拟定房企“白名单”的消息，上述负责人告诉记者：“目前白名单还没有见到，不过各家银行应该都开始有所行动了。”
记者从多家银行客户经理处了解到，目前银行选择约访、调研的房地产企业，多数为经营层面尚好，销售额、资产规模等位于行业头部的大型房企，包括目前未出险或未发生重大爆雷事件的民营、混合所有制房企，以及部分具有国企、央企背景的规模房企，其中，多家银行提到龙湖、万科、新城等企业。
此外，在房企融资支持方面，部分银行向记者透露，预计明年对于房地产企业的资金投放会适当增加。
“对部分房企的贷款敞口额度会适度打开，同时，授信和服务的品类也会更加丰富，流动资金贷款和中长期贷款综合配比。除满足项目开发需求的开发贷外，我们会积极为‘保交楼’项目提供融资服务，也会在股权、债券方面进一步寻找合作机会，并为房企融资提供信用担保等支持。”某股份行战略客户部相关负责人向记者表示。
多家银行召开房企座谈会
日前，部分大行已率先与部分房企召开座谈会。例如，建设银行会同龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表召开融资需求座谈会，深入研讨房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向。
建设银行相关负责人表示，该行将更好支持房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业，加大境内外联动服务和母子协同力度，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性，助力房企穿越周期，做好“保交楼、保民生、保稳定”，促进房地产市场平稳健康发展。
浙商银行行长张荣森也在近期房地产企业座谈会中表示，浙商银行将从房地产市场供需两端综合施策，保持信贷、债券等融资渠道稳定，积极做好“保交楼”工作，不折不扣地落实监管机构关于金融支持房地产市场平稳健康发展工作的相关要求。
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