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非重庆户籍买房能贷款吗 非重庆户籍买房能不能贷款

2022-09-30  来源:天气网  【字体:  

  非重庆户籍买房也是可以贷款的,只要不是“三无”人员,都可以贷款购买。“三无”人员是指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

  1、“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;

  2、“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);

  3、“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

  如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买,但政策不一样,“三无人员”的购房方法:

  1、全款购买。

  2、如果选择贷款,要看银行的审批,看你能不能贷。

  原则三无人员在重庆购房,除了不能贷款,每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。(详细可打023-12345转人工了解)

  不需要缴纳个人房产税的情况:

  1、配偶、父母或子女有重庆户口,或本人在重庆当兵、读书。

  2、有6个月以上的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明。

  3、在重庆有企业,可以提供个体工商户、合资、合伙等企业证明。

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