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非重庆户籍重庆买房外地公积金能用吗 非重庆户籍重庆买房外地公积金可以用吗

2022-09-30  来源:天气网  【字体:  

  不能用。公积金贷款买房分为四种情况:

  1、重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  2、重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  3、外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(根据规定,借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至公积金中心办理公积金贷款。)

  4、重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)。

  因此,外地公积金、外地户口,重庆买房是不可以公积金贷款的。

  注意事项

  1、缴存职工为“三无人员”的,不能在重庆市购房申请公积金贷款;

  2、重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款,在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

  “三无”人员的认定:指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

  “有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

  以下任一情形均认定为非首套住房:

  1、经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。

  2、经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。

  3、经重庆市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。

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