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房产税税率是什么 房产税税率是什么意思

2022-03-04  来源:天气网  【字体:  

  房产税税率是缴纳房产税时的税率,房产税税率采用比例税率,也就是说房产税税率是计算房产税应纳税额的法定比例。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

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  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入向房屋所有人所征收的一种税。房产税的纳税人是负有缴纳房产税义务的单位与个人,符合条件的纳税人可以按规定享受房产税税费的减免。

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  房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。2、以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

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