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建设用地可以建厂房吗 农村建设用地可以建厂房吗

2022-01-27  来源:天气网  【字体:  

  建设用地可以建厂房,不过需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途,是不可以建厂房的。如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设:1、完成建设规划审批,规划局负责审批;2、完成建设项目的备案或审批,到项目政府主管部门办理;3、环境影响报备或审批;4、建设用地已经通过招拍挂,并加纳了土地的出让金签订了合同;5、到政府建设部门办理了建设许可证或者开工许可证。

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  建设厂房注意事项:1、注意区域气候。对于这类房屋的建筑来说,首先要注意气候,通常来讲,南方地区应该考虑高温、云雾以及雷击等等方面,而北方地区则要考虑冰冻线对于各个管道以及厂房自身的影响。

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  2、注意地下工程及排水布局。为了满足人对水以及电源的各种需求,在布局时一定要注意地下工程以及排水布局,保证供水的可靠性,保证水质、水量以及水温符合生产需求,同时也要注意建设地下蓄水层的建设,如果地下水比较多,应当要加重钢柱基础保护措施。

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  3、道路交通注意事项。对于运输路线一定要注意以最短、最方便的样式进行布局,要做到经济合理,同时也要配合城市的建设,尽量靠近现有城市,这样就能有效利用城市现有的公共设施,另外对于厂房的地址建议在马路旁,便于生产协作。

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