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准现房是什么意思 现房和准现房是什么意思

2022-01-25  来源:天气网  【字体:  

  准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已然清晰,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。

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  准现房优势:1、配套基本成熟。对于购房者来说,房屋内部空间布局是大家要重点考虑的问题,若只看户型图的话,缺少空间体验,在交房之后很容易产生巨大的落差,而准现房看得见,摸得着,可以对空间结构有更好的把握。

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  2、避免烂尾楼。准现房主体以显现,房子质量的好坏可以看到一清二楚,对房源的楼层状况、在小区方位都有一个比较直观的了解。此外,交房期限快,风险小,少了1-2年的等待时间,购房安全系数会高很多。

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  3、可实地看房。准现房基本已完工,可以实地看到房屋的面积、户型、采光等问题。比方说户型,光是看的户型图或样板房,是很极易被误导的,在交房后很容易产生巨大的落差。而准现房可以避免这个问题。

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