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查册需要什么资料 查册需要带什么资料

2022-01-24  来源:天气网  【字体:  

  房屋查册需要身份证,或是房产证。查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。新买的房子都是需要查册的。查册一般有两种的,一种是“查产权”,另一种是“查名下”。一般买房查的是名下在本市有无房屋,房屋的套数等等。

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  查册地点

  如果系查询个人名下,房屋的套数的话,就可以去广州市任意一个房地产交易登记中心(或者叫房地产管理所)办理。查册一般都比较快,可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明,那就只能去柜台窗口办理查册;一般情况下,查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。

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  注意事项

  如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解,可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况,查册费用约为50元(房地产交易中心一般都设有自助查册终端,免费查册免费打印查册结果)。

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  另外,市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款,如果交易中心受理了,则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事,不可因为怕麻烦而偷懒,否则可能因小失大。

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