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夫妻间房产过户需要什么手续 夫妻间的房产过户需要什么手续

2022-01-20  来源:天气网  【字体:  

  夫妻间房产过户需要的手续是:1、到房产所属区域的房产局领取并填写过户申请书和存量合同;2、提交申请书、房产证、身份证原件及复印件、户口本及复印件、结婚证等资料,需要交税的情况下要出具完税证明;3、等待工作人员审验资料;4、通过审验,收到回执单之后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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  房产过户注意事项:

  1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人委托书,受托人身份证原件及复印件。

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  2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。

  3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。

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  4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。

  5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

  6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

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