对于刚拿到新房的业主来说,收房验房是必不可少的一个步骤。收房验房可以及时有效发现房屋质量问题,避免入住后的房产纠纷,同时,细致的收房验房也能为下一步的装修打下良好的基础。面对一个空房子,业主常常会觉得无从下手,不知该从何验起。如何正确收房验房? 小编教你的这个8个步骤就能搞定。
如何正确收房验房
收房验房要点:
1、五证
A、《住宅质量保证书》可带走
B、《住宅使用说明书》可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走
若是房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2、墙壁
查验是否空鼓裂缝。用锤子敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。“响声沉闷”为正常,“响声清脆”,则有空鼓。
3、房顶
查验其倾斜度。从地面取四五个点,用卷尺测量房高,如果数值不一致,则说明房顶倾斜。
4、水路
查验通畅性。用小水桶在出水口接水,同时注意观察水路头的水压状况是否良好。把接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水通畅与否。
5、电路
查验通畅性。最好买一个专业验电器(如验电插头),按照使用说明依次验收。
6、烟道
查验通畅性。把纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
7、燃气
查验安全性。用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置灵不灵敏,同时还要检查进气电磁阀是否方便使用。
8、门窗
查验密闭性。检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。
结语:以上就是如何正确收房验房和怎样收房验房的全部内容, 希望能够帮助到您,想了解更多的实用资讯请继续关注天气网!
随身携带一瓶麻油,蚊子多的地方将麻油涂在身上。也可以将干橘皮点燃。在房间里放打开的风油精。用维生素B1洗澡。在家里放一盆肥皂水都是驱蚊的好方法。
空调遥控器的电池一般是7号,即使没有遥控器我们按一下空调的强制启动按钮也可以开空调。
第一步:在洗空调的时候我们要先关掉电源,再打开吸入格栅,握住两处按钮,同时慢慢地往下拉,拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出,取出过滤器。第二步:这一步就是洗空调了,先用真空吸尘器除去灰尘,或者用清水或温水清洗,尘土过多时用软毛刷子加中性洗涤剂,洗干净后把水甩掉,然后放在阴凉处晒干。
养仙人球最重要的就是土壤的选择,光照,施肥还有合理的浇水。1、盆土选择,仙人球不像多肉植物娇气,它对土壤是没有太大的要求。普通的土加上大颗粒的一些沙子石子就可以了,当然你要把仙人球放在肥沃、排水透气良好、含石灰质的沙壤土中生长那是更好的。
在给空调加入氟利昂的时候首先要将装有氟利昂的瓶子打开一点,使瓶中的氟利昂慢慢流出,然后快速地把氟管连接在空调加氟口上,将其拧紧。这样氟瓶中的氟利昂就会流到空调里了。建议别自己加氟,因为具有一定危险性,最好找专业人士来加。
1、取出空调滤网,首先要切断电源,再打开面板,在空调室内机左右两侧,有可以开启面板的扣手,我们只需找到它轻轻往上推动,便可打开空调的面板。用手往上慢慢推动滤网,滤网就可轻松从空调内部取出。2、清洗滤网,清洗滤网的时候可以采用整体呈上面凹下面凸的这种状态,这样在水龙头下直接清洗,灰尘会悉数被冲洗下去,配合小刷子清洗细节,就能够使整个滤网清洗干净。
对于中国人来说习惯了上厕所用蹲坑,不过现在马桶已经走进了很多的家庭。它们各自有各自的优点,也有缺点。导致现在很多人在装修卫生间用马桶还是蹲坑,陷入到了纠结中。下面一起来看看它们的优缺点。进行对比后再考虑家里安什么吧!
1、墩布大法,把墩布放在马桶口,然后放水把墩布淹没,用力压墩布,尽量塞进马桶口里,用最快的速度把墩布提起,反复这样的动作,马桶中的东西就会被倒吸出来,轻松解决马桶堵塞问题。2、热水冲法,在通马桶之前最好试冲一次,看水位是否会下降,若水位未下降,马上要停止! 若水与排泄物溢出来,岂不是很尴尬。这个时候将一盆煮沸的开水倒入马桶中,因为开水迅速溶解污渍。
1、铺防潮垫 防潮垫可以阻隔地板和室内冷空气的热交流,在与室内空气之间隔绝出了一层不流通的“死空气层”,很好的防止室内的水汽碰到地面,遇冷凝结成水滴,然后打湿地板,所以铺上防潮垫是非常不错的选择哟。2、食盐水拖地,首先,我们把水加热,等它变成不会烫手的温度就可以了,这时的水温大概是40摄氏度,接着,我们往水里加入一勺盐,稍稍搅拌,等到盐充分溶解以后,就可以开始拖地了,将拖把用热盐水浸湿,尽可能地拧干,把地板拖干净。
方法一、用牙刷刷掉,如果墙壁已经出现了霉斑,面积不大。我们可以用牙刷把霉斑用牙刷刷掉,再用沾了酒精的软布进行擦拭。这样墙壁就可以干燥,还能避免霉菌继续滋生。方法二、换新的壁纸,如果发霉的面积太大了,可以重新换壁纸。要是家里本身是贴的壁纸,那么必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长,受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同,不能像乳胶漆那样只换部分,容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。