房价高买房难的问题很严重,成为很多年轻人的负担,而近日,2018年全国购房者调查报告出炉,引起大家关注。购房者平均年龄是怎么回事?购房者平均年龄是多少?一起来了解一下。
购房者平均年龄是怎么回事
近日,贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》,数据显示2018年购房者平均年龄为29.5岁。2018年全国购房者中80后占比达47.8%。
购房者平均年龄
近年来,虽然90后逐渐深入市场,不过80后仍旧占据半壁江山。对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。
从年龄划分来看的话,相较于资金积累薄弱的90后,80后的居住空间更狭小些。 数据显示,家里普遍有“红领巾”的他们人均居住面积为27平方米,在各年龄段中居住条件属于最差。
《报告》指出,在二手房市场里购房需求以两居室为主,目前单身家庭住房条件宽裕,2口之家人均卧室数达到一间,不过据完整统计,60%的家庭人均卧室不到1间,比如3口之家为0.8间,4口及以上家庭人均卧室为0.6间,即家庭规模越大住的会越拥挤。为了“住得更好”,当前80前换房占比已达40%以上,成为换房改善的主力。
针对不同年龄段,《报告》显示,80、90后因为资金积累相对较弱,所以更懂得量力而行,所购房屋价格与其收入相适应,房价收入比分别为7.2与6.5。而80前主要依赖资产置换,所购房产价值相对其收入更高。
从2018购房者平均年龄来看,虽然我国的买房年龄更未年轻化,但对于没买房的人来说,房价还是个迷,我们无法猜测房价的走势,购房压力一直存在。
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来源:人民网
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