杭州房产中介称电话被打爆 杭州取消限购购房即落户吗

5月9日，杭州宣布全面取消限购。政策发布后，记者第一时间联系到杭州地区的房产中介和楼盘。贝壳找房多位中介告诉中国证券报记者，从政策出台到现在，“电话已经被打爆”，都是外地咨询买房的。

杭州房产中介称电话被打爆

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》）明确，全面取消住房限购，自《通知》发布之日起在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。

证券时报记者5月9日午间从多名杭州房产中介处了解到，早间《通知》发出后，线上及电话咨询量“井喷”，尤其是外地咨询电话显著增加。但部分地理位置优越、品质较高的改善型新房楼盘大概率不能直接认购，而是要经过报名和摇号环节。绝大多数非核心区的新房可以直接购买。

此外，今天下午，杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况，在现有的积分落户框架内，拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。

“楼王”仍要摇号

5月9日早间发布的《通知》提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。在杭州市取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可申请落户。

取消限购“组合拳”，如同为杭州楼市注入了兴奋剂。记者5月9日午间从杭州多名房产中介处了解到，《通知》发出后，网上及电话咨询量骤然攀升，尤其是有购房意向的外地购房者咨询量激增。值得注意的是，部分处于杭州市内黄金地段、品质上乘的改善型新房楼盘大概率不能直接认购，而是要经过报名和摇号环节。

以杭州滨江大学城附近某热门楼盘为例，当地房产中介李平告诉记者，该楼盘被称为滨江“楼王”。限购取消前，该楼盘首开购房意向登记家庭数量远超出准售房源数量，因此启动了摇号程序，中签率不到15%。预计二开仍需要公证摇号。

来源：和讯网

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