因此美国经济的复苏势头良好,近年来,美国经济持续增长,就业市场稳定,消费者信心增强,这些因素为住宅市场提供了有力支撑,激发了建筑商的信心,近日,美国住宅建筑商信心指数五个月来首次上升,并且预期销售指数达到三个月高点。
美国住宅建筑商信心指数五个月来首次上升
12月份美国住宅建筑商信心五个月来首次改善,得益于抵押贷款利率下降推动潜在买家流量和销售预期上升。
周一公布的数据显示,美国全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行的住宅建筑商信心指数上涨3点至37.这一数字与接受调查的经济学家的预期中值相符。
随着抵押贷款利率跌至8月以来的最低水平,明年住房需求至少会稳定的可能性开始增强。不过,尽管利率下降,按揭利率仍是2021年底时的两倍多,而且房价仍然处于高位。
“房地产市场似乎已经度过了这个周期的抵押贷款利率峰值,这应该有助于刺激未来几个月的购房需求,”
NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中表示。
尽管近期借贷成本有所下降,但60%的开发商仍在通过激励措施以刺激需求。约36%的建筑商表示在12月降价,与前一个月持平,也是年内最高比例。
该报告显示,潜在买家流量指数出现五个月来首次攀升,预期销售指数达到三个月高点。
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