以前客户买房觉得除了住还能挣钱,现在都非常理性,买房回归居住属性,所以,老旧小区即便有学区加持,也没那么受欢迎了。经历兔年春节后的短暂繁荣,楼市又“降温”了。诸葛数据研究中心统计显示,今年4月份,10个重点城市二手房成交80503套,环比下降9.34%。
为了让楼市延续暖意,近期多地出台宽松政策,比如天津公积金取消“认房又认贷”,南京也调整公积金政策,除提高租房提取额度外,还进一步放宽公积金贷款购房二套房限制条件,加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度。不过,业内人士仍期待力度更大、更有效的房地产政策落地。
4月份以来,大量房源被挂出,但成交量并不理想。
根据诸葛数据研究中心监测的数据,4月份10个重点城市二手住宅挂牌量为212.3万套,环比上涨8.5%,同比上涨124.78%。从成交量来看,今年5.22-5.28,诸葛数据研究中心监测的重点城市新房成交量环比下降5.45%,二手房成交量环比下降3.01%,具体到北京,新房成交1348套,环比下降2.25%,二手房成交3033套,环比下降2.91%。
“现在,线上客户咨询量下降,整体挂牌房源价格也出现下滑,我们内部的数据是,4月份降价房源和涨价房源的比例是7.1:1,5月份预估能到11:1。以前客户买房觉得除了住还能挣钱,现在都非常理性,买房回归居住属性,所以,老旧小区即便有学区加持,也没那么受欢迎了。”北京市场资深中介杨光对记者坦言:“疫情还降低了大家对收入的信心,买房预算下降。”
深圳、上海也有类似情况,今年5月22日-5月28日,新房成交量出现环比下降。安居客新房深圳区域主编吴春薇对记者表示,4月份深圳楼市有所“熄火”,疫情期间压抑的购房需求在一季度已得到释放,“加上大家对于未来收入的预期在下降,购房能力及意愿也有所下滑。”
上海的王先生5月份刚刚入手了徐家汇的一套二手房,他对记者说:“我比较直观的感受是,卖房能成交的,都是由于各种原因着急用钱诚心卖的,挂牌价格虚高不愿意降价的基本上很难成交。”
不过,也有一些热门城市或区域的交易量仍在上升,有中介对记者说,目前北京的北边和东边比较火。此外,上周南京、苏州、宁波等城市的新房成交量还在环比上涨,杭州、苏州的二手房周成交量也在环比提升。58安居客研究院研究总监陆骑麟分析称,4月份,在经历春节过后的一波楼市反弹后,各个城市二手房成交都出现了不同幅度的回落,跌幅多在10%-20%之间,主要还是购房需求无法得到延续。从数据来看,二手房市场景气度指数在4月出现明显拐头向下走势,并且已跌至偏冷的临界值,主要也是需求不足导致。
“没有经济的总体复苏,推动楼市政策放松的效果不会太明显,青年失业率高,内外部环境复杂都让老百姓不敢把口袋里的钱拿出来买房。”58安居客房产研究院分院院长张波则对贝壳财经记者表示。
4月24日,有网友发帖称,自己妻子与朋友前往杭州市临安区清凉峰爬山归途中迷路失联。25日上午,记者与当事人核实了解到,他的妻子已在今早被找到,精神和身体状况正常。该网友此前发布的寻人启事称,他的妻子于4月23日清晨跟朋友去杭州市临安区清凉峰爬山,由于经验不足,在返回途中迷失方向。他于当天中午3点报警,至24日仍未找到。
4月23日,有网友发帖称,某211师范院校的文学院要求学生答辩通过后手抄毕业论文,并且布置了多达几个文档的抄写要求,不过正文字数高于3万可免抄。4月24日晚,华南师范大学文学院学生小玲(化名)告诉记者,网传的211师范院校正是他们学院,对于学院要求手抄毕业论文的规定,同学们都觉得十分不合理。
职高→专升本→宁波大学研究生,这是赵殷樱逆袭的经历。今年6月,她将研究生毕业。2012年,中考成绩不是很理想的赵殷樱进入职高,从那时起就坚定了高考的目标。考了两次高考上了专科,又在2019年顺利通过专升本考试。此后,她又顺利考上了研究生。在求学的过程中,她时刻学习提升自己,学习期间还获得了浙江省政府奖学金、浙江省优秀毕业生等荣誉。在赵殷樱看来,只要坚定目标,稳住心神,迎难而上,职高生也可以熠熠生辉。
“瞄准北京时间4月25日20时59分发射神舟十八号载人飞船,飞行乘组由航天员叶光富、李聪、李广苏组成。”昨天,神舟十八号载人飞行任务新闻发布会上,中国载人航天工程新闻发言人、中国载人航天工程办公室副主任林西强介绍,此次飞行乘组由叶光富担任指令长。李聪和李广苏为我国第三批航天员,均是首次执行飞行任务。目前,任务各项准备工作正在稳步推进。
职场中职业种类很多,而且每个职业工作内容都不一样,甚至一些职业的工作内容让人感到非常意外,特别新颖,让人充满好奇感。日前,浙江丽水一00后小伙做质检员每天踹门的视频在短视频平台火了,每天的工作内容就是哐哐踹门还能月入5000引起网友热议。
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想必大家也都有关注点读机女孩高君雨的事件吧?而且根据报道,高君雨因涉及发布虚假信息和制造不良社会影响而被相关平台禁言或禁止关注。这一事件不仅引发了网友的热议,也让人们对高君雨的形象和信誉产生了质疑,甚至很多网友也直言太败好感了。
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4月24日,五月天官宣回到那一天巡回演唱会北京站,将于5月18日至6月1日在鸟巢举办10场演唱会,引发网友关注。据了解,在2023年12月,五月天被质疑在演唱会上假唱。对此各方相关部门展开调查,但截至发稿,已近5个月没有调查结果。
4月22日17:58,大麦客服接到凤凰传奇常州演唱会用户反馈存在遮挡问题后,公司第一时间对座位进行了核实,经现场二次勘探,确认用户反馈的遮挡问题确实存在后,并积极与用户沟通后续处理流程。4月23日18:47已与用户达成共识,并开始申请相应的退票退款流程;4月24日10:00退款已全部完成。对此次出现视线遮挡的问题我们深表歉意。