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​唐山房价跌入谷底是怎么回事 唐山房价跌入谷底什么情况

2022-07-06  来源:天气网  【字体:  

唐山楼市发展史极具戏剧性,2020年,唐山房价涨幅一度领涨全国。但据最新数据显示,唐山房价跌入谷底。具体唐山房价跌入谷底是怎么回事?到底唐山房价跌入谷底什么情况?一起来了解。

唐山房价跌入谷底是怎么回事

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唐山的楼市发展史也极具戏剧性。十年前,唐山刚经历了一场轰轰烈烈的“造城”运动,随后楼市下行库存积压,直到2016年一批炒房团大举涌入,市场价格才被猛然推高。2020年,唐山房价涨幅还一度领涨全国。

不过,受政策、房企等多方面影响,该地还是逐渐滑入楼市下行周期。据记者了解,许多曾经的唐山投资客,都在出售手中房产,市场上的二手房源正在逐渐增多。但受新房市场低温影响,二手房市场也叫不上价,有豪宅甚至亏本甩卖。

当地的刚需购房族,则正在观望中等待市场恢复正常。“价格下来也不见得是坏事,每个行业都有起落周期,前几年唐山的房价确实增长速度太快了,一套老破小学区房就要一百多万,很多普通人买不起,更何况高端社区了。”有当地人称。

唐山等14城推“一人购房全家帮

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5日,唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。此政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也同时适用于公积金职工商业贷款购房,新政于7月15日起执行。

其中单身职工贷款购房,父母可帮还贷;已婚职工贷款购房,双方父母可帮还贷;父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可帮还贷;在自身还贷能力不足的情况下,作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人,参与还贷能力计算。

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唐山市住房公积金管理中心表示,该政策有三大“含金点”:一是帮助解决新市民、青年群体以及临近退休人员等群体的住房需求;二是提高住房公积金贷款额度;三是唤醒“睡眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

据不完全统计,唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。

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