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​深圳每套房可省5块钱是怎么回事 深圳每套房可省5块钱什么情况

2022-07-01  来源:天气网  【字体:  

日前,深圳不动产登记中心发布关于终止收取5元按件贴花有关事宜的公告。公告称,7月1日起对发放给不动产权利人的不动产权证书不再收5元按件贴花。具体深圳每套房可省5块钱是怎么回事?到底深圳每套房可省5块钱什么情况?一起来了解。

深圳每套房可省5块钱是怎么回事

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近日深圳市不动产登记中心官微发布通知,称根据《中华人民共和国印花税法》规定,权利、许可证照不再属于应税凭证,7月1日起对发放给不动产权利人的不动产权证书不再收取5元按件贴花。

一时间,“深圳每套房省5块钱”的新闻登上热搜,有人调侃深圳为刺激楼市“出大招”,也有认真的网友吐槽“刺激力度太小”。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,其实7月1日起取消不动产权证书等5元印花税,早在去年6月获通过印花税法时就已经确定了,因此这跟楼市刺激政策没有关系。而且不只是深圳,全国所有地方的不动产权证书均不再收取5元印花税。这其实是考虑了降低相关市场主体缴费负担和政府征收成本。

目前老百姓办理不动产权证书时,需要缴纳5元的印花税。这一依据是现行的《中华人民共和国印花税暂行条例》,其中明确权利、许可证照需要缴纳印花税,按件贴花5元。权利、许可证照就包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。

近些年为了推动税收法定,印花税启动立法,去年6月《中华人民共和国印花税法》获全国人大常委会通过,并在今年7月1日实施。印花税法有一些变化,其中之一就是取消权利、许可证照这一税目。

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施正文表示,印花税法7月1日实施后,权利、许可证照税目取消,因此全国包括不动产权证等将不再收取5元印花税。可能因为税法宣传不到位,导致这一本来在去年6月出台的决定,直到近期才被老百姓知晓。

那么为何此前对包括不动产权证等收取印花税,而印花税法又取消这一收费?

施正文称,印花税起源于荷兰,目的是筹集财政收入,由于印花税税负很轻,但征税对象包括合同、凭证等,数量多,政府贴花某种程度上为民间合同等增信,因此容易被民众接受,也被推广至包括中国在内的其他国家。此次中国取消对权利、许可证照征收印花税,一方面是为了减轻市场主体负担。另一方面由于这类印花税规模很小,但征管繁琐,成本较高,因此取消。事实上当前不少国家取消了大部分印花税税目,只保留产权转移、证券交易等税目。

上海交通大学财税法研究中心副主任王桦宇表示,由于印花税法取消了权利、许可证照税目,因此全国范围内土地产权证等5元印花税都会取消。

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“之所以取消,一是顺应减税减负政策趋势,降低纳税人税负,印花税法税率相比此前暂行条例税率整体有所降低;二是推动政府放管服改革,减少政府对市场不必要的干预,政府发给权利、许可证照参照费用填补原则收取工本费等行政收费即可,无需另外征税。”王桦宇说。

他认为,权利、许可证照税目税目取消,也表现出印花税回归到特定交易(书立应税凭证和进行证券交易)税的本质属性上来,目前印花税税目都是对于特定的市场交易(含特定合同、产权转移书据、营业账簿和证券交易)征税,符合这个性质的才需要征税。

当然,7月1日起,不仅不动产权证不再收取5元印花税,工商营业执照、商标注册证、专利证等也将不再收取5元印花税。

比如,国家知识产权局近日发布公告称,将自2022年7月1日起终止印花税代征业务。

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