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广州公租房能买下来吗 广州公租房能够续租多少次

2021-10-14  来源:天气网  【字体:  

  导语:公租房想必大家都有听说过,那么很多人就很想要知道广州公租房能买下来吗?不过在过去很多人都有说公租房在租到一定的年限了之后,买房的人就能够用低价去买公租房了,那么下面就一起去了解了解广州公租房能够续租多少次?

广州公租房能买下来吗 广州公租房能够续租多少次

公租房

  广州公租房不可以买卖。

  公租房是指纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,以规定价格出租,面向符合规定条件的住房困难家庭供应的政策性住房,公共租赁住房只租不售。

  广州申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:

  (一)申请人及共同申请人应当具有广州市城镇户籍,并在广州市工作或居住,但以下两种情况除外:

  1. 申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的,应当作为共同申请人;

  2. 户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的,可以作为共同申请人。

  (二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。收入标准实行动态调整,由市住房城乡建设委根据广州市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。

  (三)在广州市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。

  (四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

广州公租房能买下来吗 广州公租房能够续租多少次

公租房

  广州公租房可以续租多少次

  根据广州公租房承租政策要求,符合条件的,可以续租,没有规定续租次数。

  温馨提示:具体要以实际办理续租要求为准!

  什么时候需要提出续租

  答:续租公共租赁住房的,承租人应当在租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请。

  不符合续租要求怎么办

  答:经审核不符合续租条件的、未按规定提出续租申请的或者因其他原因租约期满未续签租赁合同的,由市住房保障办公室发出《终止住房保障决定书》,在租赁合同到期后收回公共租赁住房。

  公共租赁住房租赁合同解除、到期或者公共租赁住房被收回,住户应当自租赁合同解除、到期或者收到《终止住房保障决定书》之日起30天内结清相关费用、腾退住房,并办理相关手续,有正当理由无法按期搬迁的,承租人可以申请最长不超过6个月的延长居住期限。

  广州公租房可以转租吗

  广州公租房不能转租。

  公共租赁住房的租赁权不能转让、继承、赠与,若承租人去世,已办理登记的共同居住人可以按照原租赁合同继续承租居住至合同期满;共同居住人符合住房保障条件的,可以按规定另行办理公共租赁住房申请、进行轮候;共同居住人不符合公共租赁住房保障条件的,应腾退住房。

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公租房

  广州公租房怎么续租

  公共租赁住房承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房或者农村宅基地的,应在购买签约、接受赠与、继承成就等行为发生法律效力后30日内主动通知所承租公共租赁住房的运营单位,并办理公共租赁住房租赁合同解除手续。

  续租公共租赁住房的,承租人应当在租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请。经审核不符合续租条件的、未按规定提出续租申请的或者因其他原因租约期满未续签租赁合同的,由市住房保障办公室发出《终止住房保障决定书》,在租赁合同到期后收回公共租赁住房。

  公共租赁住房租赁合同解除、到期或者公共租赁住房被收回,住户应当自租赁合同解除、到期或者收到《终止住房保障决定书》之日起30天内结清相关费用、腾退住房,并办理相关手续,有正当理由无法按期搬迁的,承租人可以申请最长不超过 6 个月的延长居住期限。

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