一个人租房要注意什么 一个人租房注意事项

　　导语：现在的房价越来越高，特别是大城市的房子更是普通打工仔买不起的。一般刚毕业的大学生去大城市就业发展，都得面临一个人租房子的情况。那么，一个人租房要注意什么？一个人租房注意事项有哪些？感兴趣的朋友可以来好好看看，继续看下去吧。

　　一个人租房要注意什么

　　一个人租房

　　首先，要看出租人的个人身份信息是否和房产证明上的是否一致，也就是说出租人是否拥有房屋的所有权，这是第一点，也是很关键的一点，这样做的话还可以绕开二手房东，以免后期出现问题时没有相关的法律保护。

　　其次，要仔细看租房合同，合同上要对出租时间、期限、违约事项和承担责任，其实这样做不仅是保护房东利益，对于个人租房来说也是很有必要的。与其同时，签订合同前最好能够问清楚房费包括哪些内容，是否包水电暖气煤气费等等，其中物业费也是很重要的一点。

　　然后，在入住房子前，特别是在租下一个房子前，一定要事先对房间内的家具设备使用情况进行充分了解，以免出现设备本身就已经损坏但是不知情的情况，造成包括损失，尤其是在房屋租赁合同中明确规定损坏赔偿责任的情况下。

　　最后在租房的时候选择的地段不要选择小巷子里的房子，晚上回家的时候很不安全，房子最好要找一个安全性强，有摄像头的房子。关于楼层的选择最好是不要选择低楼层的，因为如果有盗贼很容易就能通过窗户进来，同理晚上睡觉的时候一定要锁好门窗，关上窗帘。

　　租房图片

　　租房如何防骗

　　一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

　　二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

　　三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

　　四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

　　五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

　　六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

　　租房

　　租的房间里面要看哪些

　　1、空调

　　空调要打开看一下：声音大不大，有没有滴水现象。

　　空调滴水短时间内看不出来，但是很多时候空调滴水是因为空调安装偏了导致凝结的水不能正常排出，如果发现空调偏了，可以让中介或者房东给调一下。

　　如果空调遥控器坏了，可以试试用手机遥控。现在安卓手机带红外线功能的，都可以用来遥控空调。我某年某月冬天去南方，住的一家小宾馆不给空调遥控器，就是用手机打开的。不提倡，我就是举个栗子。

　　2、窗子

　　窗子最好要有一个，要不然太憋屈了。朝东朝西朝南朝北都行，就是别朝夹道里。

　　打开窗子看一下外边的环境，是不是靠近马路、车站。防虫网和窗帘也可以留意下。

　　窗子的锁坏了，可以自己买一个，下边图就是我买的，很好用，也不贵，十块钱一堆。只要位置放得对，推拉的窗子和开扇的窗子都可以用。

　　3、衣柜

　　有的话当然好，没有的话可以自己买个拆装的，100元左右；或者买那种能叠在一起放的布艺箱子，不用的时候可以折叠起来。里边是钢架的，外边是布的，挺结实的。不过放衣服就要自己叠了。

　　如果不想买这种简单的，又想省钱，那就关注一下小区里有没有微信群之类的吧。我现在租住的小区里就有热心的人组织了一个“二手便民”群，有两三百个人，很多人都在里边转手不用的东西，柜子、床、床垫、健身器材都有，而且很便宜，一般100以内或者几十块钱就能到手。

　　4、桌椅

　　这个没有的话就自己买吧，或者和中介商量一下给配一个，或者在二手市场里淘，桌椅一般都会有的。

　　5、门锁

　　尤其是女生，一定要注意锁好不好用，门牢不牢靠，如果不行就让中介修。如果定下来了，那一定要催着他们修，他们很“懒”的。看房的时候这些问题不看好，以后再找中介，人家很可能就不管了。

　　6、床

　　房间小的话，最好不要太大，太大占地方。像这种每天都要用的，起码翻身的时候不要有吱吱的声音。我之前遇到过一个邻居，我家床翻身的时候老是有声音，邻居老是怀疑我有什么秘密，还来我家看了一次。。。

　　7、灯泡、开关、电线

　　别忘了开一下灯看看亮不亮，开关好不好用，电线布置安不安全。比较老的房子，电线可能比较细，大功率电器可能不敢用。

　　如果房间比较潮，又不见光，可以买一个紫外线灯杀菌，螨虫也能被杀死。买不带臭氧的就行，带臭氧的效果好但是味道太大。

　　8、阳台

　　就关注一下下雨会不会漏水吧。我只住过一次带阳台的卧室。什么都好，就是贵。。。

　　还有就是阳台会不会掉下去，为了安全，还是关注一下吧。

　　9、朝向

　　朝南的最好，然后依次是朝东，朝西，朝北。但是要注意，窗子不要朝夹道里。

　　夹道里的灰尘很多，这种布置的房间，空调扇机一般也会放到夹道里，扇机绞起的灰尘可能会被带到房间里，不卫生。

　　10、其他

　　像暖气片，墙壁，地面之类的也可以关注一下。

　　另外低楼层的房子蟑螂老鼠比较多，而且也比较容易受潮。

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